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濟鋼片區韓倉河以東地塊B-41、B-42開發項目營銷推廣服務機構選聘招標公告

發布時間：

2025-12-05

1.招標條件

本招標項目為濟鋼片區韓倉河以東地塊B-41、B-42開發項目營銷推廣服務機構選聘，招標人為濟南立展置業有限公司、濟南綠城房地產建設管理有限公司。本項目建設單位為濟南立展置業有限公司，建設管理及營銷管理單位為濟南綠城房地產建設管理有限公司，資金來自建設單位自籌。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：濟鋼B-41、B-42地塊項目位于濟南市濟鋼片區。B-41地塊位于開源中路以南，規劃一路以東。B-42地塊位于開源中路以南，規劃二路以西。B-41地塊總建設用地面積41615平方米，規劃總建筑面積149814平方米（計容面積133168平方米），其中地上建筑面積99876平方米（計容面積83230平方米），地下建筑面積49938平方米。主要建設住宅、商業網點、地下車庫及配套建筑。B-42地塊總建設用地面積48740平方米，規劃總建筑面積175464平方米（計容面積155968平方米），其中地上建筑面積116976平方米（計容面積97480平方米），地下建筑面積58488平方米。主要建設住宅、商業網點、地下車庫及配套建筑。兩個地塊均屬于濟南立展置業有限公司開發項目。BX-13為配套幼兒園，用地面積10500平方米。

2.2招標內容：濟鋼片區韓倉河以東地塊B-41、B-42開發項目的營銷代理、營銷推廣、案場物業等相關服務工作；BX-13配套幼兒園涉及到的房產證件辦理等相關服務工作（如需）等。具體內容詳見招標文件。

2.3合同期限：合同簽訂生效日起至項目最后一期集中交付滿12個月為止。（具體進場時間以招標人通知為準）

2.4 本項目分為一個標段。

3.投標人資格要求

3.1 具備獨立法人資格，持有有效的營業執照，具有承攬本項目的能力；

3.2 投標人近五年（2020年1月1日至今）具有單項合同總建筑面積在14萬㎡及以上開發項目營銷代理服務類似業績（提供業績合同，以合同簽訂時間為準）；

3.3 投標人需提供信息填報當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖（加蓋公章），招標人應對屬于招標投標活動失信被執行人依法依規予以限制

3.4 本次招標不接受聯合體投標。

4.資格審查方式

資格后審，基本條件合格制。

5.投標信息填報及招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2025年12月5日至2025年12月10日每日9:00-16：30（北京時間，下同）前進行信息填報，方式如下：進入以下鏈接http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=8B0A8C7A73993DEF，按網頁提示填寫在線信息后，將以下資料原件或復印件加蓋公章的掃描件（要求清晰可辨）上傳，并電話通知代理機構，代理機構將在提交材料截止時間后24小時內通知潛在投標人是否符合投標條件（潛在投標人須在規定時間前提交以上資料，逾期不提交視為不符合投標條件）。

（1）有效營業執照；

（2）類似業績合同；

（3）“中國執行信息公開網”網站“失信被執行人”界面網站截圖（需體現查詢日期并加蓋單位公章）

（4）法定代表人授權委托書及授權代表身份證（如法定代表人參加，需提供法定代表人身份證明及本人身份證）。

5.2 招標文件發售：信息填報資料審核通過后，直接獲取電子版招標文件或至海逸恒安項目管理有限公司（山東省濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層招標二部）購買紙質招標文件，文件售價：300元/份，招標文件及其他資料售后不退。

6.投標文件的提交

6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：詳見招標文件；地點：詳見招標文件。

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

7.發布公告的媒介

本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網及海逸恒安項目管理有限公司官網同時發布。

8.聯系方式

招標人：濟南立展置業有限公司、濟南綠城房地產建設管理有限公司

地址：濟南市歷城區逸家大廈

聯系人：周經理

電話：15275159639

招標代理機構：海逸恒安項目管理有限公司

地址：濟南市歷下區華潤置地廣場A5-6號樓27層

聯系人：王雪梅、王海棟

電話： 0531-82661567、0531-82667093

郵箱：wangxuemei@sdhyha.com

9.公告時間

2025年12月5日—2025年12月10日